不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

中古住宅という単語は「汚い」「質が悪い」というマイナスイメージを持たれている方が多いのですが、クリーニングやリフォームを行えば全くそんなことはありません。むしろ中古住宅は必要な部分だけを選んで手を入れることができるのでそ …

物件の新築時期については、単純に築浅か築古かの判断基準になるだけでなく、減税が使えるか使えないかの基準になったりもします。そのため、具体的な日付に関しては、意外に重要な要素となるものです。建物とは？法律上、建物とは …

大規模地震発生時には、同時に多くの場所で火災が発生することが危惧されていますが、東日本大震災による火災では、原因の特定されたもののうち、実に過半数が電気に起因したものでした。地震火災では半数以上が「電気火災」地震火災の …

マンションは、各住戸の所有者（区分所有者）で管理組合を設立することが義務付けられていて、管理組合は消防設備点検やエレベーターの保守点検など法定の点検項目を実施しなければならないことになっています。管理に関してはほぼ素人で …

購入する不動産が無事に決まった場合、最終的な手続きが物件の引渡しです。建物の場合は、鍵をもらうことが引渡しを受けることですが、土地の場合はどうなるでしょうか。権利証を受け取る土地の場合には、土地の権利証を受け取るこ …

■原油価格の上昇や円安により、省エネ住宅が注目されている？！原油価格の上昇や円安で家計の光熱費負担が増えています。省エネ住宅に注目が集まっています。断熱性能が高く高効率給湯機などを備える省エネ住宅は光熱費を大幅に減らせ …

子どもの成長は早いものです。あっという間に成長し独立し家から出ていき空き部屋が増えていきます。数年後には自分達が年老い、今とは違うサイズの生活用品が必要となることでしょう。家族とともに変化するすまいは、家の間取りも家族 …

日本では、一般的に北向きは敬遠されやすく、例えば南側より北側の方が眺望かよい場合でも、物件探しの入口（物件検索の条件提示）の段階で「北向き」はそもそも除外されてしまうケースがあり、不利になる可能性があります。北向きのデ …

住まい購入をする際に、その価格が適正かどうかはとても大きな気になるポイントになるかと思います。価格を判断する材料として、相場から判断をする方法もありますが、他にも方法があるのでしょうか。登記簿から仕入れ価格を推測する …

首都圏では様々なタイプの地震の発生が予想されています。首都圏で地震が発生する仕組みは、大きく、プレート内やプレートの境界で発生する「海溝型」と、陸域の浅い所で引き起こされる「内陸型」に分けられます。今回は、「内陸型」の …

太陽光発電設備設置義務化のニュースや最近の光熱費の値上げなどを考えると住まいの購入の際には導入を考えてしまう太陽光発電です。太陽光発電だけではなく併用するものによって活用法がかわるのではないかと思い調べてみました。太陽 …

政府は、台風や豪雨への備えとして、住民が防災行動計画を作成することを推奨しています。防災行動計画を作成することで、自らの防災行動を事前に時系列で整理し、災害発生時の行動のチェックリストとして、またどう行動するのかの判断の …

住まい購入の際には、売買代金の他にも仲介手数料や登記費用、引越し代などの諸費用がかかります。この中でも大きなウエイトを占める登記費用についての減税制度が拡充されました。築年数要件の緩和不動産を購入する場合に、その購 …

東京には、木造住宅が密集して建つ地域（「木蜜地域）が山手線外周部や下町などに広く分布しています。この地域は、道路や公園などが十分に整備されていないことに加えて、老朽化木造建築物が多いことから、火災の危険度が高く、「首都直 …

「いい家を買いたい」誰しもそう願うと思います。しかしいい家だけでは定義があいまいで、結局答えが出せないまま住宅購入の手続きが進んでいきます。仮に注文住宅でご自身の希望を100％詰め込んだ家を新築したとします。この家はいい …

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