9月, 2022 | 信栄ホーム株式会社

「いい家を買いたい」誰しもそう願うと思います。しかしいい家だけでは定義があいまいで、結局答えが出せないまま住宅購入の手続きが進んでいきます。仮に注文住宅でご自身の希望を100％詰め込んだ家を新築したとします。この家はいい …

■成約平米単価の前年同月比（2022年8月）成約平米単価はすべて地域が前年比で上昇続く公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年8月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏 …

購入しようと思った物件の売主が、海外に居住しているというケースも多くなってきました。そのような場合の不動産取引において注意すべきポイントをまとめました。売主の住所地の確認日本人が居住地を海外に移した場合、日本の住民 …

本年度の税制改正で住宅ローン減税の築後年数要件が緩和され、1982年1月以降に建てられた建物であれば築後年数要件を満たすことになりました。これまではマンションなどの耐火住宅の場合は25年以内、木造戸建てなどの非耐火住宅の …

家を購入するときにかかる初期費用と相場家を購入する際に必要となる初期費用の内訳は、「頭金」と「住宅購入にかかる諸費用」という2つに大きく分けられます。これら2つの初期費用は、基本的に住宅ローンの借入額には含まれず、現金 …

最近では、購入しようと思った物件の所有者が外国人だった、というケースもよく目にします。不動産取引の現場で注意すべきことは何でしょうか。売主の本人確認まず一番大切な手続きが、売主の本人確認です。以前、地面師による大 …

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■高齢者の住生活が安心できない？！高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用（修繕費）の負担は増え続け、昨今の建築資材等の要因が含まれているようです。それも人の …

メインとなるバルコニーの前が、月決駐車場やコインパーキング、古家、古アパート、社員寮、空き地等の場合は注意が必要です。このような建物や土地がディベロッパーなどにより、一つの大きな土地にまとめられて高層建物が建つと、眺望や …

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例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施工だったり、改修されないままだったりすると、被害が大きくなるおそ …

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