5月, 2022 | 信栄ホーム株式会社

2022/05

不動産購入時に「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか? 」という質問を良く受けます。不動産購入をする際に、必ずと言っていいほど多くの人が直面するテーマです。また、米国の金利上昇やコロナ、戦争や世界経済の不安 …

最近、新聞やテレビのニュースで太陽光パネルの設置の義務化について話題になっていますね。太陽光パネルの義務化は、2021（令和3）年8月10日に政府が検討するという方針を示しただけになっています。2030（令和12）年ま …

住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。緩和内容は建物の築年数についてです。そもそも火災保険は住宅ローンと付随して同じ年数 …

新型コロナの影響から木材価格が高騰しウッドショックと言われるほどの大きな影響を及ぼしています。ウッドショックについては経済産業省のHPに解説がありますので、そちらを確認してください。 ■いつまで続くウッドショック；価格の …

タグ: 木材価格 | 資材高騰

不動産広告を見ていて、思わず「安いな」と感じる物件があるかもしれません。一般的に、相場より安い物件があった場合は、「再建築不可」や「事故物件」など、何か安いなりの理由があるものです。そのような相場より安い理由の一つが …

首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。地方圏も2年ぶりに上昇し、新型コロナウイルスの影響が徐々に和らぐ中 …

不動産売買では公租公課に関する取扱いが慣習的に行われています。法律的な決まりはなく、地域によって取り扱い方が異なるため、不動産売買を行う場合はある程度の情報がないと困ってしまうこともあります。今回は、「公租公課とは何か」 …

手元を照らす作業のための照明キッチンでは、刃物を使ったり細かい汚れを取り除くなど、手元がよく見えて作業に集中できる照明の色のほうが作業効率があがります。手元が暗いと刃物で手を怪我してしまう危険性もありますので、明るい照 …

コロナ禍で地方移住する人が増えていると思いますが、メリット・デメリットはしっかりと把握されてますでしょうか？つい3年前までは都心や都市圏内に生活拠点をおき、オフィスへ出勤というのが当たり前でしたが、現在テレワークやリモ …

ここ最近は、市場に出ている物件の数が多くありません。そのため、新着の物件が出ても、早ければ1週間もたたずに売れていってしまう状況です。こうした状況で気に入った物件を購入するには、お住まい探しのスピード感が必要です。た …

■ 自宅（不動産）を購入する際に、「想定外」となる離婚時の事を把握しておく？！結婚、出産を機に自宅（不動産）購入をされる方が非常に多くいます。しかし、日本の離婚率は約35％前後になっており、2019年度の厚生労働省の調 …

家を建てる目的で土地を購入する場合、周辺環境の確認も大切ですが、しっかりとした地盤の土地を選ぶということが大切です。土地を選ぶときは地盤も気をつけるべき理由家を建てるための土地を選ぶ際には敷地の形状や向き …

この仕事をしているとよく聞かれるのが「不動産の買い時はいつ？」です。この質問に対して「金利が低い時が不動産の買い時です」とよく回答します。不動産は株や為替のような頻度ではないにせよ、市場の相場があり、かつてのバブル期の …

■ 住宅ローンの金利上昇圧力が高まっており・・・？！メガバンクが相次ぎ住宅ローンの固定金利を引き上げるなど、金利の上昇が話題になっています。国内では「超低金利」が長く続いており、このような「超低金利」ももう限界となって …

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