不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

家庭のトイレは、新築時から短くみても10年は十分に使用に耐える住宅設備ですが、10年を過ぎると故障や不具合が出てくる場合が多くなります。便器自体の寿命は長期間持続しますが、温水洗浄便座（ウォシュレット）の不調やトイレタン …

住宅の美観と資産価値を維持するために欠かせない外壁塗装。外壁材の種類によって劣化の進行が異なるため、適切な塗装時期を把握することが重要です。中古住宅の購入を検討されている方や、築年数が経過したマイホームをお持ちの方のため …

タグ: 外壁塗装

最近、平屋を推す広告をよく見かけるようになり、なぜ平屋が流行しているのか、その理由を改めて調べてみました。 ■平屋が流行している理由主な理由としては、「バリアフリー」、「生活動線の良さ」、「メンテナンスのしやすさ」、「 …

家づくりで気にしたい４つのポイントセミオーダー戸建販売業者としてさまざまなお客様と向き合っているうちに、「長く住んでも愛せる」飽きのこない家づくりには、ポイントがあることがわかりました。長く住む為のポイント 1.耐久性 …

リフォームをすると減税が受けられる可能性があることをご存知ですか？一定の要件を満たすリフォームは、確定申告で所得税などが控除されます。所得税などの控除を受けられるのは、10年以上の住宅ローンを利用したリフォームに適用さ …

日々の生活に欠かせないモノやサービスの価格が上がるなか、賃貸物件で家賃引き上げを告げられたという声を耳にするようになっています。借りている側としては、すぐ応じるには困難な場合もある為、その対処方法等を解説したいと思います …

1. リフォーム＝高額売却の方程式は成り立つのか？まずは、結論からお伝えしましょう。リフォームをしたからといって、必ずしも高く売れるわけではありません。一時期、「売る前にリフォームした方が得」という見方が一般的でした。 …

家を買うという人生の大きな決断、誰もができるだけ理想的な物件を手に入れたいと考えますよね。ですが、実際に家探しを始めると、すべての条件を満たす「100点満点」の物件はなかなか見つからないものです。「駅近で、広くて、予 …

2024年10月から全期間固定金利のフラット35でペアローンが利用できるようになりました。ペアローンは、1つの物件に対し、ご夫婦、親子、パートナーなどがそれぞれ単独で借入申込みを行い、2つのフラット35を併せて利用するこ …

住宅購入時に「？」と思う場面は多々ありますが、その中でも新築の場合で面積が違う!と思う場面があるかと思います。これはもしかして詐欺？！と思ってしまうかもしれませんが、実際は詐欺でも表記ミスでも何でもないのです。というこ …

不動産購入時に行う『売買契約』ですが、普段目にすることが無いので記載されている内容についても何がなんだかわからない事も多いかと思います。内容も勿論ですが、これってどういう意味？と思う点として挙げられる内容について今回はお …

タグ: 住居表示 | 住所 | 地番

不動産を購入または贈与で受け取る際には、多くの方が「税金」に関して不安や疑問を感じることがあります。その中でも、意外と見落としがちな「不動産取得税」について今回は詳しく解説していきます。この税金は、不動産を取得した後、忘 …

外壁の色で表面温度は変わる？黒は熱を吸収しやすい特徴を持っているため、外壁も同じ事が言えます。外壁を黒にすると、約15℃～25℃も差が出ると言われています。白い外壁よりも10℃以上の熱を持つことになるのです。熱の吸 …

■屋根からの雨漏り屋根は「野地板」という下地板の上に「ルーフィング」という防水シートを敷き、そのうえに「屋根材」が乗っています。屋根材が何かの拍子にズレてしまう、ヒビが入ったり割れが生じたりした場合、その隙間から雨水が …

タグ: 雨漏り

中古木造戸建てを検討する際に一般の方が不安に感じる要素として住宅性能が挙げられます。新築に比べると安く購入できるものの、中古住宅なので中古だから致し方ない部分もあり、ある程度のリスクは許容するものの、完全に自己責任と言わ …

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