不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

土地探し・土地選びを行うにあたっては、敷地自体の状況を的確に把握し、問題がないかどうかを確認しておく必要があります。ここでいう敷地の状況は、権利関係、面積・地形・境界、接道条件、都市計画規制、供給処理施設の状況、既存建 …

総務省の調査によると、全国の空き家は2018年に約850万戸と1998年に比べ5割弱増えています。空き家は親など親族が亡くなって相続で取得する例が多く、維持・管理費が負担となります。例えば定期的な手入れの際に必要な光熱費 …

コロナ禍で家電製品が増えたのにコンセントは以前のままで昔にくらべ、家電製品は格段に増えています。当然コンセントの数もそれに伴って増設が必要なのですが、そのままになっているという家も多いのではないでしょうか。また新築時に …

太陽光発電の義務化のニュースや光熱費の高騰などに備えて建替え予定の我が家の為にも調べてみました。太陽光発電の仕組み太陽光に含まれる光エネルギーを半導体と呼ばれる物質にあてることによって電気が流れる仕組み（光起電力効果 …

■不動産購入前に「内水氾濫」のエリアの有無をチェックする！不動産購入前に「内水氾濫」のエリアかどうかを調べるシーンも増えています。しかし、「内水氾濫」の浸水想定区域図づくりがあまり進んでいない事をご存知でしょうか？そも …

停電は自然災害や様々な原因による事故などで、全国各地で一年中発生する可能性があります。2018年に北海道胆振東部で最大震度7の地震が発生し、北海道全域にかけて、日本で初めてブラックアウトと呼ばれる大規模停電が発生しました …

住宅を購入すると決めたら、いい物件を購入したいものですが、不動産購入というものに慣れないためか、購入に失敗してしまう方もいらっしゃいます。今回は、どんな人が失敗しやすいか、その傾向をお伝えしたいと思います。 ▼不動産購 …

タグ: 住宅購入

住宅購入を考えている方の中には、産休・育休に入られるタイミングの方もいらっしゃるかと思います。産休・育休中に住宅ローンは組む事が出来るのか？結論からいうと、育休中の方でも契約できる住宅ローンはあります。出産や育児を理 …

タグ: 住宅ローン | 復職 | 育休

大雪による被害は、除雪中の人的被害がある一方で、建物への被害も多く発生しています。積雪荷重による家屋の損壊のほか、屋根からの落雪などにより軒下にあるガス供給設備が損傷してしまい、ガス漏れ事故となるケースも少なくありません …

タグ: ガス | 大雪 | 除雪

住宅を購入する際、両親や祖父母から資金を援助してもらう際に、非課税で贈与を受けられる「住宅取得資金贈与の特例」について注意点をお伝えします。この制度は、「相続税と贈与税の一体化」という考えから年々縮小傾向にあります。今年 …

ご自宅のインテリアはどのようなコンセプトで組み合わせていらっしゃいますか？住宅購入をされるとまずは家具などを選んでいく方が多いかと思いますが、コンセプトを決めずに気に入ったものだけを選んでしまうと、統一感のないお部屋に仕 …

■金利が0.1%上昇すれば国内全体で利息負担が約1100億円増える？！日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えました。しかし、住宅の資産価値は伸び悩んでおり、住宅ローンの負債以上に …

タグ: 住宅ローン | 金利

政府が進める「デジタル田園都市国家構想」の具体的な内容が明らかになってきました。「27年度に東京圏から地方への移住者を年間1万人」「地方での起業を27年度に約千件」という目標を掲げたことをニュースでご覧になられた方もいら …

住宅内の温熱環境と健康との関係をご存知でしょうか。国土交通省では医学・建築環境工学の学識者や事業者の協力により、住宅の断熱化が居住者の健康に与える影響を検証する調査を実施しており、データの検証から「新たな知見」が得られつ …

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