売却ってどんな流れ?~売却ガイドブック~Part1

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前回のブログでは、相続に関する不動産用語について発信しました。
じゃあ、相続や様々な事情で、「実際に売却したときはどんな流れなの?」と疑問を持たれる方もいらっしゃるかと思います。

そこで・・実際に売却したときの、売却フローチャートをご紹介したいと思います!!


【売却フローチャート】

相談
①売却のご相談 ②売却物件の調査・査定 ③売却方法のご提案
お客様の売却に関するご要望をお聞かせ下さい。
様々な疑問点や不安を解消することから始めます。
売却希望物件をあらゆるかくどから調査し、独自の価格査定書に基づき適正な売却価格をご提案します。 不動産の特徴を正確に把握した上で、適切な価格や売出しのタイミング、販売方法などをアドバイスします。
▶STEP1へ ▶STEP2~3へ ▶STEP4~6へ
④媒介契約の締結 ⑤購入客集客
(広告活動)
⑥売却活動の経過報告
お客様に納得いただけるよう手にないなプレゼンテーションを実施し、媒介契約を締結します。 不動産流通機構(レインズ)、不動産情報誌、新聞折込チラシ、ポスティング、オープンハウス、ホームページなど様々な広告媒体を積極的に活用し、1日も早く売却できるよう販売活動を行います お預かりしている不動産の販売促進活動の中で問い合わせ件数や反応など、きめ細かい経過報告を行います。
▶STEP7へ ▶STEP8へ ▶STEP8へ
⑦購入の申込み ⑧不動産売買契約
(ご売却)
⑨残代金の受領・物件の
引渡し
お客様に納得いただけるよう手にないなプレゼンテーションを実施し、媒介契約を締結します。 不動産流通機構(レインズ)、不動産情報誌、新聞折込チラシ、ポスティング、オープンハウス、ホームページなど様々な広告媒体を積極的に活用し、1日も早く売却できるよう販売活動を行います。 お預かりしている不動産の販売促進活動の中で問い合わせ件数や反応など、きめ細かい経過報告を行います。
▶STEP9へ ▶STEP9へ ▶STEP10へ

といったご売却の流れになります。信栄ホームはスムーズなご売却を応援します。また、詳細なページを随時作成していきますので、合わせてそちらも御覧ください。


 

いかがでしたでしょうか?

売却したいけど、どうしたらいいのか・・・わかわかりにくいことばかりですよね(><;)

ご売却についてなんとなくはイメージできたでしょうか??

いつでもご相談を受け付けております。どんなことでも結構です。お一人で悩まず、お気軽にご相談下さいませ。


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