住宅ローン | 信栄ホーム株式会社

タグ：住宅ローン

2024年10月から全期間固定金利のフラット35でペアローンが利用できるようになりました。ペアローンは、1つの物件に対し、ご夫婦、親子、パートナーなどがそれぞれ単独で借入申込みを行い、2つのフラット35を併せて利用するこ …

不動産購入を検討する皆さん、担保評価の減少が起こる可能性のある物件の特徴について知っておくことは非常に重要です。金融機関によっては、特に厳しい評価基準を持っている場合があります。例えば、昔の長屋スタイルに似たテラスハウス …

住宅ローンを利用すると、基本的には長期にわたって借入額を返済していくので、その分、利息負担が大きくなります。そうしたデメリットを避ける方法の一つが、ローンの返済途中で一括返済（全額返済）に切り替えること一括返済を効率良く …

住宅を購入するときに多くの人が利用する住宅ローンです。その内容は将来の家計に大きく影響し、その計画で人生が豊かなものになったりします。住宅ローンを組む際には必ず金融機関の審査を受ける事となり、住宅ローン審査の結果により金 …

住宅購入を考えている方の中には、産休・育休に入られるタイミングの方もいらっしゃるかと思います。産休・育休中に住宅ローンは組む事が出来るのか？結論からいうと、育休中の方でも契約できる住宅ローンはあります。出産や育児を理 …

タグ: 住宅ローン | 復職 | 育休

■金利が0.1%上昇すれば国内全体で利息負担が約1100億円増える？！日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えました。しかし、住宅の資産価値は伸び悩んでおり、住宅ローンの負債以上に …

タグ: 住宅ローン | 金利

突然ではありますが、皆様、住宅ローンの「不適切利用」についてご存知でしょうか？住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡り、会計検査院が2017～18年度に融資を受けた物件で自らが居住せず …

家を購入するときにかかる初期費用と相場家を購入する際に必要となる初期費用の内訳は、「頭金」と「住宅購入にかかる諸費用」という2つに大きく分けられます。これら2つの初期費用は、基本的に住宅ローンの借入額には含まれず、現金 …

■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し …

新型コロナによる経済への影響や、世界規模の情勢不安から世界では金融引き締め（金利上昇）の動きを見せています。日本では円安が急速に進行していて、6月13日には一時135円を超え、1998年以来の円安水準に達しました。日銀の …

首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。地方圏も2年ぶりに上昇し、新型コロナウイルスの影響が徐々に和らぐ中 …

ここ最近は、市場に出ている物件の数が多くありません。そのため、新着の物件が出ても、早ければ1週間もたたずに売れていってしまう状況です。こうした状況で気に入った物件を購入するには、お住まい探しのスピード感が必要です。た …

■ 住宅ローンの金利上昇圧力が高まっており・・・？！メガバンクが相次ぎ住宅ローンの固定金利を引き上げるなど、金利の上昇が話題になっています。国内では「超低金利」が長く続いており、このような「超低金利」ももう限界となって …

■中古住宅と新築住宅の税制比較まず、税制について、中古住宅よりも新築住宅のほうが優遇措置が多く、中古住宅購入時および購入後の資金計画を立てるにあたっては事前に制度内容の確認が必要です。中古住宅固定資産税の軽減・・・ …

気づけば12月半ば、早いもので1年が経とうとしています。バタバタと大掃除をしたり、年賀状を準備したり、新年に向けての準備をされているのではないでしょうか？さて、今回は住宅ローンを見直すきっかけのお話をしたいと思います。 …